Haus am Fluss


Leben mit den Jahreszeiten

Objekttyp: Einfamilienhaus
Haustyp: STIL
Wohnfläche: 210 m2
Länge / Breite: 27,5 m / 9,3 m
Budgetrahmen: € € € € € Der angegebene Budgetrahmen dient zur Orientierung und umfasst die schlüsselfertige Ausführung ab Oberkante Bodenplatte – ausschließlich Keller, Garage und Baunebenkosten. Die Preise können je nach Ausführung, Ausstattung, Haustechnik und Region variieren.
Architekt: Theo Merk

In einer sanften Flussbiegung erbaut, bietet das Haus Am Fluss seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten einer naturnahen Ortsrandlage. Architektonisch steht der individuelle Entwurf unverkennbar in der Bauhaus-Tradition, stilprägend sind eine klare Linienführung und die spielerische Kombination kubischer Elemente. Innen geben Offenheit, Barrierefreiheit, Komfort und die puristische Beschränkung auf eine begrenzte Anzahl an Baumaterialien den Ton an.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss
Offenes, nach außen transparentes Wohnensemble im zweigeschossigen, Nutzflächen im eingeschossigen Trakt

Obergeschoss

Obergeschoss
Komfortable Individualräume und eine separate Ankleide werden von einem großen Multifunktionsraum ergänzt

Flusspanorama als Kulisse

Wie der Name schon andeutet, ist das Haus Am Fluss stark von der umgebenden Landschaft geprägt. Der Flussbiegung angepasst, ist der Baukörper in seinem Verlauf leicht nach rechts geschwungen und erreicht dabei eine beachtliche Länge. Im Bereich der Einfahrt besteht er aus einem eingeschossigen Trakt, in dem die Garage, die Haustechnik und eine Diele mit Sitzfenster untergebracht sind. Es folgt das zweigeschossige, kubische Wohnhaus, dessen große Glasflächen das Flusspanorama zur Kulisse des Wohngeschehens machen. Ähnlich transparent ist auch die unverbaute Südostseite, wo sich wie auf der Flussseite ein großer Freisitz befindet. Über beiden kragt der Baukörper um bis zu 250 cm aus: Beschattungen sind überflüssig, dringt doch die Sonne lediglich in den kühleren Jahreszeiten bis zu den Fenstern vor. Gleiches gilt für das Obergeschoss, weil die gesamte Loggia in einen von Wandscheiben gebildeten Rahmen eingespannt ist. In Richtung Einfahrt und Straße ist das Haus weitgehend geschlossen.

Bis ins Detail durchdacht

Neben einer barrierefreien Bauweise stand ein offenes Wohnensemble ganz oben auf der Wunschliste der Baufamilie. Die Grenze zwischen Wohnbereich und Terrasse setzt eine Vollverglasung über Eck mit breiter Schiebetür. So wird der Garten im Wechsel der Jahreszeiten zum Teil des Wohngeschehens - ganz besonders im Sommer, wenn die Schiebetür zum beschatteten Freisitz offen bleibt. Im Obergeschoss legten die Bewohner Wert auf eine klare, ruhige Struktur, eine begehbare Ankleide und ein Wellnessbad mit Sauna. Der Schlafraum ist komfortabel mit Platz für zusätzliche Kleiderschränke, ein Multifunktionsraum für Gäste, Hobby, Sport und Hausarbeit ließe sich bei Bedarf in zwei Kinderzimmer verwandeln.

Anspruchsvoll in Technik und Ausstattung

Mit einer hochgedämmte Haushülle und moderner Haustechnik erreicht das Haus Am Fluss problemlos die Energieeffizienzklasse A, der KfW-40-Standard nach EnEV 2009 wurde nur knapp verfehlt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe mit Erdkollektor, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Frischwassereinheit für den Sanitärbereich, Fußbodenheizungen in allen Räumen und eine Wandheizung im Bad.

Ökologische Baustoffe (Holzweichfaserplatten und Zellulose als Dämmung) verbessern das Raumklima und sorgen für gesundes Wohnen.

Bauherren- und Expertenstimmen

„Einige unserer Wünsche waren anspruchsvoll, etwa die Überstände des Baukörpers oder der Wohnbereich mit langer Deckenspannweite und Fenstern ohne Sturz. Hier bot uns die ZimmerMeisterHaus-Manufaktur Enßlin technisch elegante und gleichzeitig bezahlbare Lösungen an. Am Ende einer entspannten Bauphase übergab er uns ein Haus in hervorragender Qualität, in dem wir uns rundum wohl fühlen.“

Baumalie F.

Bilderwelt

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