Schritt für Schritt zum
Bauen im Bestand
Ausgangssituation
Der Bestand bietet viele Potenziale!
Viele Gebäude haben eine lange Geschichte mit zahlreichen Veränderungen durchlebt. Immer wieder wurden sie optimiert, saniert und modernisiert. Als Bauleute profitieren Sie bei einem solchen Vorhaben von bereits eingesetzten Materialien sowie der bestehenden Gebäudetechnik. Durch deren weitere Nutzung lässt sich der Bedarf an neuen Materialien unter Umständen reduzieren.
Ob ein Anbau oder eine Aufstockung sinnvoller ist, zeigen die Sach-/Wertermittlung und die Bedarfsanalyse.
Machbarkeit & Empfehlung
Bestandsaufnahme, was ratsam ist!
Eine Analyse des baulichen und energetischen Zustands Ihrer Immobilie ist zu empfehlen. Es klären sich die Fragen, ob es überhaupt möglich ist aufzustocken oder das Dach umfänglich auszubauen. Ebenso wird abgewogen ob ein Anbau die bessere Lösung ist. Auch wird klar, welche weiteren Maßnahmen entscheidend sind. Wird beispielsweise neue Heiztechnik benötigt, ist eine Fassadendämmung zu empfehlen und wie wirkt sich das aus?
Bedarfsermittlung
Setzen Sie sich klare Ziele!
Die Erkenntnisse aus der Bestandsanalyse und Ihre persönlichen Wünsche führen wir in einem individuellen Konzept zusammen. Dabei berücksichtigen wir die geplante Nutzung, die Raumaufteilung, energetische Anforderungen sowie Zeitplanung, Budget und mögliche Folgekosten. So kann beispielsweise bei einem Mehrgenerationenhaus zusätzlicher Wohnraum geschaffen und gleichzeitig geprüft werden, wie sich der Energiebedarf durch gezielte Maßnahmen reduzieren lässt.