Stadthaus Brandt

Viel Platz auf wenig Raum

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 128 m2
Länge / Breite: 10,85 m / 6,8 m
Architekt: Format Elf Architekten, Töging am Inn

Auf einem schmalen Restgrundstück mitten in München entstand ein kleines, aber feines Stadthaus, das einer vierköpfigen Familie attraktiven und geräumigen Lebensraum bietet. Um wertvollen Platz zu sparen, wurde das Haus im Inneren mit edlen Einbaumöbeln ausgekleidet.

Grundriss

Viel Raum auf wenig (Bau-) Platz

So lautete die Aufgabenbeschreibung für diesen Entwurf. Einen kleinen Garten wünschten sie sich außerdem, damit die beiden Kinder auch mal im Freien spielen können. Die Architekten vollbrachten ein Kunststück, trotz der extrem kompakten zur Verfügung stehenden Fläche, ein Haus mit 128 qm. Durch das Absenken des Baukörpers unter das Straßenniveau, konnte ein zusätzlicher Raum unter dem Dach realisiert werden, ohne dass die zulässige Firsthöhe überschritten wurde. Hier befindet sich das Arbeitszimmer, so dass im ersten Obergeschoss ausreichend Platz für Kinder-, Schlaf-, Badezimmer und Ankleide blieb.
Clevere Platzordnung: Um den vorhandenen Platz im Familienbereich im Erdgeschoss bestmöglich zu nutzen, wurden raumsparende, zimmerhohe Schrankwände vorgesehen. Grifflos oder mit integrierten Griffen sowie flächenbündigen Fronten erlauben bei maximalen Stauraumangebot, eine schlichte minimalistische Anmutung. Dem Wunsch der Bewohner nach einer modernen Gestaltung folgend, präsentiert sich das Haus der Familie Brandt mit asymmetrischer Silhouette und klarer Linienführung, elegant und puristisch.

Gebäudetechnik im Überblick

Das Stadthaus der Familie Brandt ist mit einer Gas-Brennwertheizung, einer kontrollierten Lüftung mit Wäremrückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Bauherren- und Expertenstimmen

Angesichts der Preise wollten wir ein Maximum an Wohnkomfort auf einem möglichst günstigen Bauplatz realisieren.

Christoph Brandt, Bauherr

Bilderwelt

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