Modernisierung und Aufstockung Magnus

Nach und nach auf Neubauniveau

Modernisierung, Aufstockung, Anbau, Gebrauchtimmobilie, Fertighaus, Holzhaus
Gebrauchtimmobilie, altes Fertighaus, Aufstockung, Modernisierung, Anbau
Grundriss Erdgeschoss, neue Raumaufteilung
Objekttyp: Anbau, Aufstockung, Einfamilienhaus
Wohnfläche: 157 m2
Länge / Breite: 15,10 m / 10,34 m
Budgetrahmen: € € € € € Der angegebene Budgetrahmen dient zur Orientierung und umfasst die schlüsselfertige Ausführung ab Oberkante Bodenplatte – ausschließlich Keller, Garage und Baunebenkosten. Die Preise können je nach Ausführung, Ausstattung, Haustechnik und Region variieren.
Fotograf: Joachim Mohr

Nach der Rückkehr aus dem Ausland, suchte Familie Magnus eine schnelle Lösung für ein optimales Eigenheim. Auf einem weitläufigen Grundstück und einer traumhaften Lage fanden sie eine Gebrauchtimmobilie, die sie aufwendig modernisierten und durch eine Dachaufstockung erweiterten. Das Haus erfüllt heute den Standard eines High End-Neubaus - hat aber dafür die Vorzüge eines großzügigen Gartens.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss: Neue Räume im Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss: Aufstockung des Obergeschosses

In zwei Schritten zum Traumhaus!

Schritt 1: Neue Räume im Erdgeschoss
Bereits beim ersten Schritt hatten Brigitte und Roland Magnus die spätere Aufstockung im Blick. Deshalb bauten sie das Erdgeschoss des alten Fertighauses zur offenen und großzügigen Wohnebene um. Eine neue Innenbeplankung mit Wandheizung und moderne Energiesparfenster wurden eingebaut. Die bodentiefen Glasflächen im Wohn- und Essbereich schaffen Transparenz in Richtung Garten.

Schritt 2: Kernsanierung und Aufstockung
Nach der Geburt der beiden Kinder Marie und Jonas wurde das Dachgeschoss der Familie Magnus in Richtung Garten durch eine großzügige Gaube aufgewertet. Die Wände des alten Fertighauses wurden alle geöffnet und neu gedämmt. Heute freut sich die vierköpfige Familie im Obergeschoss über helle Individualräume mit herrlichem Ausblick nach draußen, firstoffen und so großzügig geschnitten, dass keine Wünsche offen bleiben.

Bauherren- und Expertenstimmen

Nach dem Kauf das alte Haus abzureißen und ein neues auf dem Kellergeschoss zu bauen, konnten wir uns nicht leisten. Daher entschieden wir uns für die Modernisierung und die Dachaufstockung.

Brigitte & Roland Magnus, Baufamilie

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